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安家幸福在北大 北大特區麗寶世紀館住辦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.23 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶世紀館
- 總坪數：64.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.9 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：25.4 坪
- 車位坪數：11.97 坪
- 土地面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3796 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、 台北大學
鄰近公園： 兒三公園、龍學公園
生活機能：台糖、家樂福、全聯
附近交通： 捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3796 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、 台北大學
鄰近公園： 兒三公園、龍學公園
生活機能：台糖、家樂福、全聯
附近交通： 捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件位於北大特區核心地段，對於重視學區資源、需要大空間或有居家辦公需求的家庭來說，具備相當的吸引力。其主要優勢在於完善的生活機能、優異的社區管理以及可塑性極高的空間規劃。
是否值得購買，取決於您對「住辦二用」性質的接受度。如果您能接受水電費率差異及可能較高的轉手門檻，且願意投入裝修成本將空間調整為理想居住環境，這是一筆具投資價值的選擇，尤其考量未來捷運通車後，區域價值預期會持續穩健成長。若您偏好標準純住宅產權或希望買入即可直接入住，則建議慎重評估裝修難度與成本。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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